Comunitats
Si eres propietario o presidente de una comunidad en Barcelona, sabrás que la administración de fincas va mucho más allá de cobrar cuotas: implica resolver incidencias con rapidez, mantener las cuentas claras y anticiparse a los problemas antes de que afecten a la convivencia vecinal.
En Gestavi trabajamos como administradores de fincas colegiados en Barcelona, acompañando a comunidades de todos los tamaños en la gestión diaria: desde la morosidad y los presupuestos anuales hasta la coordinación de obras y reformas en el edificio. Nuestro objetivo es que cada comunidad tenga un interlocutor claro, disponible y que resuelva, no que complique.
Trabajamos tanto con comunidades que buscan administrador por primera vez como con las que quieren cambiar de gestoría porque no están recibiendo la atención o la transparencia que necesitan.
En Gestavi A.G.S. SL, administrem la seva Comunitat de Propietaris d’una forma integral:
Gestió Legal:
Gestió Administrativa
Gestió Econòmica
Mantenimiento de la Finca
Característiques importants
Transparència en la comptabilitat
Resolució d’incidències tècniques
Informació de totes les normatives jurídiques i novetats
Facilitat de comunicació amb el seu administrador
Manteniment del bon estat de la finca
Mediació en la comunitat
Pla de serveis
- Gestió econòmica i administrativa de la finca.
- Mediació entre veïns.
- Assegurances.
- Reparacions i manteniment de la propietat.
- Servei de neteja.
- Seguiment obres i rehabilitacions.
¿Vuestra comunidad necesita un administrador de fincas de confianza en Barcelona?
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Barcelona?
El coste depende del tamaño de la comunidad, el número de servicios contratados y la complejidad de la finca. En Gestavi ajustamos el presupuesto a cada comunidad tras una primera valoración gratuita, sin compromiso.
¿Qué diferencia hay entre un administrador de fincas y una gestoría cualquiera?
Un administrador de fincas colegiado tiene la formación y responsabilidad legal para asesorar en materia jurídica, fiscal y laboral a la comunidad, además de gestionar el día a día. No es solo llevar la contabilidad, es garantizar que la comunidad cumple con sus obligaciones y toma decisiones bien informadas.
¿Cómo puedo cambiar de administrador de fincas?
El cambio se acuerda en junta de propietarios y no requiere esperar a fin de año salvo que el contrato actual lo indique. En Gestavi ayudamos a la comunidad a gestionar la transición sin interrupciones en los servicios ni pérdida de documentación.
¿Qué pasa si hay vecinos morosos en la comunidad?
Nos encargamos del seguimiento y reclamación de la morosidad, incluyendo el acompañamiento en los trámites necesarios, para proteger la economía de la comunidad sin que recaiga en los propios vecinos.